公司節稅方法

《開公司節稅》 房子過給公司好嗎

請問我有一間商業用的房子,自己開公司,那要把房子過給公司會比較好嗎?當中會有哪些費用?

妳好哦~ 你的公司是登記在你的房子 這樣會產生一些多

餘的稅金 地價稅一般比自用多4倍 房屋稅營業用多一倍

大部份會將資產登記在公司名下都是為了要節稅

所以先看妳一年的房屋稅.地價稅.需要繳多少

登記公司會比較貴 用自用的地價稅或是住家的房屋稅都便宜

優點是: 登記公司就可以報支公司帳

再來就是水電管理費 房屋修繕等等 也可報支公司帳

不過這些都要先評估你的公司營業額 需要繳多少營業稅

才能知道划不划算 (( 一般來說 是划算的 ))

缺點是: 往後也會多一些費用 因為你是法人出售資產

所以妳要開發票給買方 看妳的房屋現值高不高

那些金額都可以算得出來 請會計師幫你算

原則上還是登記公司划算

另外 過給公司會多的費用 代書費 還有地政的一些印花稅

規費...等等 幾萬元而已啦 要看房屋的價值才有辦法精準算出

來 如果有解釋不清楚的 妳在跟我說喔~

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